Haus- und Wohnungsverwaltung
Sie haben eine oder mehr Eigentumswohnungen die Sie vermieten bzw. Ihnen gehört ein Haus mit mehreren Wohnungen, dann benötigen Sie ggf. jemanden, der Ihnen bei der Vermietung und Bewirtschaftung der Objekte professionell behilflich ist.
Folgende Serviceleistungen bieten wir Ihnen dafür an:
Kaufmännische Verwaltung
- Abschluss von Mietverträgen im Namen und Auftrag des jeweiligen Eigentümers
- Durchführung des Mietinkassos einschließlich aller Umlagen (wobei auf eine pünktliche Mietzahlung zu achten ist) auf ein auf den Namen des Eigentümers anzulegenden Kontos
- Vereinnahmung und Führung der Mietkaution auf entsprechenden Konten nach den gesetzlichen Bestimmungen
- die Kündigung von Mietverträgen nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer;
- die Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer;
- die Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen nach den vertraglichen Bestimmungen;
- die Abwicklung des Schriftverkehrs mit den Mietern,
- die Wahrnehmung der Rechte des Eigentümers gegenüber Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern;
- die gerichtliche und außergerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen des Eigentümers sowie Erteilung von Prozessvollmachten an zu beauftragende Rechtsanwälte für Zahlungsklagen jeder Art, die sich aus dem Miet-, Pacht- und Nutzungsverhältnis ergeben, sowie für Räumungsklagen und die Durchsetzung der Rechte des Auftraggebers im Zusammenhang mit dem Eigentümer;
Technische Verwaltung
- Überwachung des baulichen Zustandes der Wohnung und Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen
- Abschluss und Änderung von Wartungs- und Versorgungsverträgen nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer
Ihre Anprechpartner:
 |
|
||||||||||||
Unsere Serviceleistungen